恒辉公司商业地产研究基本思路

寻找准确的定位是商业地产开发成功的关键点，也是商业前期开发的重要前提

宏观层面需要研究的内容

中观层面需要研究的内容

微观层面消费者研究

商圈的确定

在微观研究中，商圈的确定是重要的前提，而确定商圈的因素是多样的

商圈的距离和时间

市场细分

消费特征

消费需求

概念测试

微观层面租户研究

租户调查主要目的在于验证商业概念的可行性，同时寻找最佳的盈利组合模式